货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，孙颖莎货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。

应领一是用足总量和价格工具。奖动2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。

1月24日，作总央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。据预测，导演2024年年中或三季度，美联储可能开启首次降息，全年可能降息3-4次，约75-100个基点左右。近阶段我国资本市场承受了不小的挑战，孙颖莎对市场信心和预期带来了压力。

从1月份社融增量数据来看，应领在企业信贷保持较高规模、应领居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、奖动进行更好地发挥创造了条件。

从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，作总2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

预计MLF有下降10-20bp的空间，导演LPR仍有可能相应下调。香港房价现在跌了这么长时间，孙颖莎要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

另一方面，应领国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。据了解，奖动香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

后续几年，作总由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，导演香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。